Somos especialistas em legalização de Imóveis comprados em Inventário.
Cuidaremos de tudo para você!
Regularizamos imóveis comprados em inventário, passando para seu nome no Registro de Imóveis e valorizando esse bem no mercado.
SEGURANÇA
Analisamos documentos, emitimos certidões e Elaboramos contrato para garantir a segurança da compra e venda dentro da lei.
RAPIDEZ
Adotamos estratégias legais que garantem a legalização do imóvel no menor tempo possível, sem ação judicial demorada e burocrática.
ECONOMIA
Trabalhamos para que seu aquisição seja com o menor custo possível e garanta uma vantagem financeira que garante lucro futuro no valor desse bem no mercado.
Vitor Pereira dos Santos
Formado em Direito pela Universidade Estácio de Sá. Pós-graduado em Direito Privado Pela Universidade Gama Filho. Realizou diversos cursos de capacitação e atualização. Membro da Comissão de Direito Patrimonial e Sucessão da OAB/Niterói. Atuação nos nichos específicos de Planejamento Sucessório, Holding Familiar, Inventários e Legalização de imóveis comprados em inventário. Atuando na advocacia consultiva e contenciosa há mais de 17 anos.
Regularização de Bens
Regularização de bens advindos de inventário e assessoria estratégica e inteligente na venda.
A regularização de imóveis é essencial para que seja formalizada a transação de compra e venda.
Nossos advogados irão providenciar a regularização junto aos órgãos fiscalizadores para que a documentação do seu imóvel fique em dia.
Existem diversas maneiras de regularizar um imóvel, As principais formas de regularização de propriedades são:
Inventário: Se você adquiriu uma propriedade por herança e ainda não iniciou o processo de inventário, a regularização do imóvel não será possível. Para isso, é essencial realizar o inventário do patrimônio herdado. Em seguida, o Formal de Partilha gerado deve ser apresentado ao Registro Geral de Imóveis (RGI) para concluir a regularização.
Promessa de Compra e Venda: Se você comprou um imóvel, efetuou o pagamento e assinou uma promessa de compra e venda, é necessário formalizar a escritura. Isso requer as assinaturas tanto do comprador quanto do vendedor. Caso tenha perdido o contato com o vendedor antes da assinatura da escritura, uma ação de adjudicação compulsória pode ser realizada, apresentando documentação que comprove a transação. Após a sentença do juiz, a escritura resultante deve ser registrada no RGI.
Escritura Pública de Compra e Venda: No cenário mais simples, após efetuar o pagamento do imóvel e do imposto de transmissão, assinar a escritura de compra e venda e, em seguida, levar a escritura ao RGI para registro.
Posse: Caso possua posse mansa e pacífica de um imóvel, resida nele por um período significativo e tenha pago todos os encargos, incluindo o IPTU, uma ação de usucapião é necessária. Isso demanda a comprovação da posse e dos pagamentos, podendo ocorrer judicialmente ou extrajudicialmente em um cartório de notas. Em ambos os casos, a sentença ou escritura resultante deve ser registrada no RGI para efetivar a regularização.
O que os nossos clientes dizem
ExcelenteCom base em 42 avaliaçõesTrustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google.Valter Rangel de Freitas2023-08-22Excelente!!!Muito bom mesmo,não precisamos nem nos encontrar física,resolvendo tudo em 2/3 do tempo previsto!!!Mais um cliente satisfeito.Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google.Aron Santiago2023-03-07Profissional muito singular, difícil de encontrar hoje no direito; atencioso, prático, moderno, rápido, eficaz e extremamente responsável sempre preocupado com a real necessidade do seu cliente; exemplo para o atual universo da advogacia em nosso país; recomendo!Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google.Pedro Kito2023-03-03Ótimo advogadoTrustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google.Ana Maria Tavares2022-12-10O advogado Vitor Pereira atendeu nossas demandas no inventário contratado por mim e meus filhos, dentro do prazo estipulado.Nos auxiliou com as dúvidas decorrentes do processo da partilha. Demonstrou experiência e comprometimento no trabalho o qual foi contratado por nós .Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google.Rosane Gomes2022-12-05Excelente profissional. Super competente, atencioso e com honorários de acordo com a complexidade da demanda. Super indico!!!Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google.Danny Georg2022-10-28Muito atencioso, responsável e sem meias palavras. Disposto a ajudar e ouvir. Excelente profissional. Eu e minha família estamos muito satisfeitos. Grata Dr. VictorTrustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google.Alcinete Franco Pereira Carneiro2022-07-26Entrei em contato com o Vitor dia 13/04/2022 hj dia 26/07/2022 o inventário do meu pai já está finalizado! Um advogado extremamente atencioso! Proativo! Dedicado e Competente! Fizemos tudo com Assinatura Digital! Facilitando nossa vida já que cada herdeiro mora em uma localidade. Super recomendo!Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google.Alinete De Oliveira Franco2022-07-23Excelente profissional, muito atencioso e dedicado.Parabens eu indico.Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google.AURELIANO CARNEIRO2022-07-22Excelente profissional, recomendo!Ficamos muito satisfeitos por toda condução do inventário.
Confie em nossa equipe especializada em legalização de propriedades herdadas. Nós cuidamos do processo de forma profissional e eficiente, garantindo que você se sinta confiante e tranquilo.
Estamos sempre disponíveis para ajudá-lo e comprometidos com sua satisfação. Escolha trabalhar conosco para uma experiência livre de preocupações e complicações.
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