Somos especialistas em legalização de Imóveis comprados em Inventário.
Cuidaremos de tudo para você!

Regularizamos imóveis comprados em inventário, passando para seu nome no Registro de Imóveis e valorizando esse bem no mercado.

SEGURANÇA

Analisamos documentos, emitimos certidões e Elaboramos contrato para garantir a segurança da compra e venda dentro da lei.

RAPIDEZ

Adotamos estratégias legais que garantem a legalização do imóvel no menor tempo possível, sem ação judicial demorada e burocrática.

ECONOMIA

Trabalhamos para que seu aquisição seja com o menor custo possível e garanta uma vantagem financeira que garante lucro futuro no valor desse bem no mercado.

CORPORATIVO-025

Vitor Pereira dos Santos

Formado em Direito pela Universidade Estácio de Sá. Pós-graduado em Direito Privado Pela Universidade Gama Filho. Realizou diversos cursos de capacitação e atualização. Membro da Comissão de Direito Patrimonial e Sucessão da OAB/Niterói.  Atuação nos nichos específicos de Planejamento Sucessório, Holding Familiar, Inventários e Legalização de imóveis comprados em inventário.  Atuando na advocacia consultiva e contenciosa há mais de 17 anos.

Regularização de Bens

Regularização de bens advindos de inventário e assessoria estratégica e inteligente na venda.

A regularização de imóveis é essencial para que seja formalizada a transação de compra e venda.

Nossos advogados irão providenciar a regularização junto aos órgãos fiscalizadores para que a documentação do seu imóvel fique em dia.

Existem diversas maneiras de regularizar um imóvel, As principais formas de regularização de propriedades são:

Inventário: Se você adquiriu uma propriedade por herança e ainda não iniciou o processo de inventário, a regularização do imóvel não será possível. Para isso, é essencial realizar o inventário do patrimônio herdado. Em seguida, o Formal de Partilha gerado deve ser apresentado ao Registro Geral de Imóveis (RGI) para concluir a regularização.

Promessa de Compra e Venda: Se você comprou um imóvel, efetuou o pagamento e assinou uma promessa de compra e venda, é necessário formalizar a escritura. Isso requer as assinaturas tanto do comprador quanto do vendedor. Caso tenha perdido o contato com o vendedor antes da assinatura da escritura, uma ação de adjudicação compulsória pode ser realizada, apresentando documentação que comprove a transação. Após a sentença do juiz, a escritura resultante deve ser registrada no RGI.

Escritura Pública de Compra e Venda: No cenário mais simples, após efetuar o pagamento do imóvel e do imposto de transmissão, assinar a escritura de compra e venda e, em seguida, levar a escritura ao RGI para registro.

Posse: Caso possua posse mansa e pacífica de um imóvel, resida nele por um período significativo e tenha pago todos os encargos, incluindo o IPTU, uma ação de usucapião é necessária. Isso demanda a comprovação da posse e dos pagamentos, podendo ocorrer judicialmente ou extrajudicialmente em um cartório de notas. Em ambos os casos, a sentença ou escritura resultante deve ser registrada no RGI para efetivar a regularização.

O que os nossos clientes dizem

Excelente
Com base em 42 avaliações
Valter Rangel de Freitas
Valter Rangel de Freitas
2023-08-22
Excelente!!!Muito bom mesmo,não precisamos nem nos encontrar física,resolvendo tudo em 2/3 do tempo previsto!!!Mais um cliente satisfeito.
Aron Santiago
Aron Santiago
2023-03-07
Profissional muito singular, difícil de encontrar hoje no direito; atencioso, prático, moderno, rápido, eficaz e extremamente responsável sempre preocupado com a real necessidade do seu cliente; exemplo para o atual universo da advogacia em nosso país; recomendo!
Pedro Kito
Pedro Kito
2023-03-03
Ótimo advogado
Ana Maria Tavares
Ana Maria Tavares
2022-12-10
O advogado Vitor Pereira atendeu nossas demandas no inventário contratado por mim e meus filhos, dentro do prazo estipulado.Nos auxiliou com as dúvidas decorrentes do processo da partilha. Demonstrou experiência e comprometimento no trabalho o qual foi contratado por nós .
Rosane Gomes
Rosane Gomes
2022-12-05
Excelente profissional. Super competente, atencioso e com honorários de acordo com a complexidade da demanda. Super indico!!!
Danny Georg
Danny Georg
2022-10-28
Muito atencioso, responsável e sem meias palavras. Disposto a ajudar e ouvir. Excelente profissional. Eu e minha família estamos muito satisfeitos. Grata Dr. Victor
Alcinete Franco Pereira Carneiro
Alcinete Franco Pereira Carneiro
2022-07-26
Entrei em contato com o Vitor dia 13/04/2022 hj dia 26/07/2022 o inventário do meu pai já está finalizado! Um advogado extremamente atencioso! Proativo! Dedicado e Competente! Fizemos tudo com Assinatura Digital! Facilitando nossa vida já que cada herdeiro mora em uma localidade. Super recomendo!
Alinete De Oliveira Franco
Alinete De Oliveira Franco
2022-07-23
Excelente profissional, muito atencioso e dedicado.Parabens eu indico.
AURELIANO CARNEIRO
AURELIANO CARNEIRO
2022-07-22
Excelente profissional, recomendo!Ficamos muito satisfeitos por toda condução do inventário.

Confie em nossa equipe especializada em legalização de propriedades herdadas. Nós cuidamos do processo de forma profissional e eficiente, garantindo que você se sinta confiante e tranquilo. 

Estamos sempre disponíveis para ajudá-lo e comprometidos com sua satisfação. Escolha trabalhar conosco para uma experiência livre de preocupações e complicações.

Não tenha medo de adquirir imóveis em inventário! 

Conte com nossa assessoria especializada e garanta um bom negócio.

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